Immeuble commerce occupé - 185 m² - Wittelsheim

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Description

Découvrez cet immeuble de 185 m² idéalement situé à Wittelsheim, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur. Ce bien se compose de deux appartements et d'un local professionnel, offrant ainsi une opportunité de revenus diversifiés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel vide, précédemment loué 1 000 €, parfait pour un entrepreneur souhaitant établir son activité. Au premier étage, un appartement spacieux de 70 m² de type F3, également vide, avec un loyer estimé à 750 €, vous attend. Enfin, au deuxième étage, un appartement de 55 m² de type F3 est actuellement loué à 650 €, garantissant un revenu immédiat. L'immeuble est équipé de chauffage au gaz individuel pour les appartements et d'une pompe à chaleur air/air pour le local, assurant un confort optimal. De plus, il dispose de places de parking et d'un garage, un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement en plein cœur de Wittelsheim.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local professionnel
• Revenus locatifs diversifiés
• Local professionnel précédemment loué 1 000 €
• Appartements vacants avec loyer estimé de 750 € et 650 €
• Chauffage gaz individuel et pompe à chaleur air/air
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.