Immeuble bureaux libre - 185 m² - Giat
63620 GiatPrix de vente
98 000 €

Description
Découvrez ce grand ensemble immobilier situé à Giat, offrant un potentiel exceptionnel de 270 m². Cette propriété rare se compose d'un immeuble principal de 185 m² sur sous-sol, idéal pour accueillir une grande famille, un artiste, un artisan ou même un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois confortables chambres. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine/salle à manger, cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau. De plus, l'ensemble immobilier dispose d'une annexe comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un bureau et un WC, offrant ainsi une modularité optimale pour divers projets. Le bien est agrémenté d'un jardin et d'une cour intérieure, garantissant un cadre de vie agréable. Également raccordé au tout-à-l'égout, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, calme et vie professionnelle. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien singulier et inspirant, contactez Bernard Lubese pour en savoir plus.
Atouts
- Superficie totale de 270 m²
- Possibilité d'aménagement multi-usage
- Environnement calme et stratégique
- Jardin et cour intérieure
- Raccordé au tout-à-l'égout
- DPE : D
Surface
185 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 98 000 € |
| Charges annuelles | 1 922 € |
| Prix au m² | 530 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
78 400 €
Coût total des intérêts
30 725 €
455 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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