Immeuble commerce libre - 184 m² - Montpon-Ménestérol

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Montpon-Ménestérol, offrant une superficie totale de 184 m². Ce bien se compose d'un local commercial de 58 m², parfait pour une activité professionnelle, ainsi que d'un spacieux appartement en triplex de 126 m², offrant un cadre de vie confortable. Chaque espace dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion indépendante. Grâce à son entrée séparée, le local commercial et l'appartement préservent leur autonomie tout en bénéficiant de l'effervescence du centre-ville. L'immeuble est équipé de chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal pour les occupants. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement, que ce soit pour l'exploitation d'un commerce ou pour une habitation. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Montpon-Ménestérol.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Local commercial avec entrée indépendante
• Appartement en triplex spacieux
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Investissement mixte avec potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.