Immeuble mixte libre - 183 m² - Vallon-Pont-D'Arc

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 183 m², idéalement situé au cœur de Vallon-Pont-d'Arc, une commune prisée du sud de l'Ardèche. Cet ensemble immobilier présente un potentiel remarquable tant pour des projets commerciaux que résidentiels. Que vous soyez un investisseur avisé ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Avec une surface exploitables de 183 m², comprenant également une arrière-cuisine de 32 m², cet immeuble offre une flexibilité d'aménagement inégalée. Profitez d'une terrasse arrière d'environ 25 m² ainsi que d'une terrasse avant qui vous permettra d'accueillir vos clients dans un cadre agréable. De plus, 48 m² de caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage précieux. La localisation centrale assure une visibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale, tout en étant à proximité des attractions touristiques de la région. Ce bien est donc parfait pour ceux qui envisagent de développer une activité commerciale tout en bénéficiant d'un logement sur place. Une opportunité à ne pas manquer !

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Configuration polyvalente pour divers projets
• Possibilité de créer plusieurs logements
• Idéal pour activité commerciale avec logement
• Secteur dynamique et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.