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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 180 m² - Neufchâtel-En-Bray

    76270 Neufchâtel-En-Bray

    Prix de vente

    210 000 €

    8 Grande Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-Bray
    1/1
    Réf. : IMB-279620Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de 180 m² à réhabiliter, situé dans la charmante ville de Neufchâtel-en-Bray. Établi sur trois niveaux, cet immeuble offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de créer un espace unique et personnalisé. Avec des possibilités d'aménagement variées, ce bien permet de repenser intégralement l'espace selon vos besoins. Que vous envisagiez de transformer le bâtiment en appartements, en bureaux ou de rétablir un ancien restaurant, les options sont infinies. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attrait de ce bien, offrant une visibilité et un accès aisé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à cet immeuble, cette opportunité vous permet de façonner un espace qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un projet architectural à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce potentiel exceptionnel à Neufchâtel-en-Bray.

    Atouts

    • Bâtiment de 180 m² à rénover
    • Emplacement stratégique proche des commodités
    • Opportunité d'aménagement sur 3 niveaux
    • Possibilités infinies de personnalisation
    • Visibilité et accès aisés
    • DPE : D

    Surface

    180 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente210 000 €
    Prix au m²1 167 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel42 000 €
    0 €210 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    168 000 €

    Coût total des intérêts

    65 840 €

    Mensualité crédit

    974 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.