Immeuble commerce libre - 788 m² - Albertville

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Description

À Albertville, nous vous proposons un immeuble exceptionnel hors copropriété, s'étendant sur une surface totale de 788 m². Ce bien, implanté sur un terrain généreux de 2 070 m², offre un potentiel d'investissement remarquable. L'immeuble se compose de quatre niveaux bien agencés, comprenant huit appartements avec une surface habitable totale de 355,79 m². La configuration inclut trois studios, dont l'un nécessite une cuisine, deux T2, deux T3 et un T4 avec deux chambres sans fenêtre. En plus des logements, des murs commerciaux avec sous-sol totalisent 432,14 m², accompagnés de 267 m² d'annexes, incluant garage et chaufferie. Avec 32 places de parking et des possibilités d'aménagement sur le grand terrain, cet immeuble est idéal pour un projet d'investissement locatif, tout en permettant la conservation des logements et des murs commerciaux. Sa situation stratégique, sa diversité d'usages et l'absence de copropriété en font un bien rare sur le marché, promettant un fort potentiel patrimonial et locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un actif immobilier d'exception.

Atouts

• Hors copropriété
• 8 logements et murs commerciaux
• Terrain de 2 070 m²
• 32 places de parking
• Fort potentiel d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.