Immeuble mixte libre - 457 m² - Bourbourg

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Description

Au cœur de Bourbourg, cet ensemble immobilier à usage mixte, professionnel et résidentiel, développe 457 m² de surface plancher et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Implanté sur une parcelle de plus de 900 m², il bénéficie d’un emplacement central et d’un accès par deux rues, des atouts qui facilitent l’organisation des espaces et la création de différents projets. Le bâtiment comprend 18 pièces et dispose également d’un grenier aménageable, permettant d’envisager une valorisation supplémentaire selon les besoins. La configuration de l’ensemble se prête à de nombreuses possibilités : activité professionnelle avec logements, réorganisation des surfaces ou projet patrimonial. La création de stationnements sur la parcelle peut également être étudiée. Cette propriété constitue une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant conjuguer visibilité, diversité d’usages et potentiel d’évolution en centre-ville. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 10 810 € et 14 640 €, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.

Atouts

• Ensemble immobilier à usage mixte
• 457 m² de surface plancher
• Parcelle de plus de 900 m² en centre-ville
• Accès sur deux rues
• Grenier aménageable et potentiel de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.