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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 430 m² - Les Trois-Bassins

    97426 Les Trois-Bassins

    Prix de vente

    1 880 000 €

    Les Trois-Bassins
    1/1
    Réf. : IMB-457116Photos non contractuelles

    Description

    À quelques pas du lagon de Trois-Bassins, cet immeuble exceptionnel de 430 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et apaisante, fruit d'une conception soignée par un père et son fils. Implanté sur un terrain de 560 m², cet ensemble immobilier ne se limite pas à un investissement locatif, mais constitue également un véritable lieu de vie. Composé de 3 appartements T2 avec vue mer, 3 T3 exploités en location saisonnière, et un grand T4 rénové doté d'une piscine et d'une magnifique varangue en bois, ce bien jouit d'une réputation d'excellence sur les plateformes de réservation. L'atmosphère est marquée par des matériaux de qualité, une luminosité naturelle abondante et des espaces ouverts, sans oublier les jacuzzis privatifs offrant des vues imprenables sur l'océan. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte Ouest, à proximité du lagon de Souris Blanche, cet immeuble offre de multiples possibilités : investissement locatif saisonnier, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de qualité de vie et de valorisation patrimoniale.

    Atouts

    • Proximité immédiate du lagon de Souris Blanche
    • Complexe immobilier de 430 m² avec 18 pièces
    • Appartements avec vue mer et prestations premium
    • Excellent retour sur investissement locatif saisonnier
    • Ambiance chaleureuse et matériaux de qualité
    • DPE : D

    Surface

    430 m²

    Lots

    18

    Année

    2020

    Informations financières

    Prix de vente1 880 000 €
    Prix au m²4 372 €/m²
    Nombre de lots18

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel376 000 €
    0 €1 880 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 504 000 €

    Coût total des intérêts

    589 423 €

    Mensualité crédit

    8 723 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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