Immeuble bureaux libre - 176 m² - Tessy-Bocage

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Description

Découvrez cet immeuble unique situé en plein cœur de Tessy-Bocage, offrant une surface totale de 176 m², idéal pour une exploitation mixte. Ce bien rare se compose d'un local commercial de 67 m² en rez-de-chaussée, parfait pour divers types d'activités telles que commerce, bar-restaurant, cabinet ou bureaux. Ce local comprend quatre pièces spacieuses, ainsi qu'une dépendance avec des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cave, un local de rangement, et une petite cour, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous trouverez une habitation de 109 m² avec un accès indépendant, permettant une totale dissociation des espaces. Le premier étage abrite un vaste séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre ou un salon, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un grenier sous combles complètent cet ensemble. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel, une résidence ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le secteur !

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec local commercial et habitation
• Surface totale de 176 m² avec fort potentiel d'aménagement
• Accès indépendant pour l'habitation, permettant une exploitation dissociée
• Dépendance incluant des commodités et un espace de rangement
• Emplacement idéal en plein centre-ville de Tessy-Bocage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.