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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 175 m² - Compiègne

    60200 Compiègne

    Prix de vente

    265 000 €

    9 Rue des Cordeliers 60200 Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-279454Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie de 175 m² idéalement situé en plein cœur de Compiègne. Ce bien rare à réhabiliter entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux logements, cet immeuble présente une opportunité unique pour créer un espace de vie et de travail harmonieux. La localisation centrale garantit une visibilité et un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce dynamique ou de créer des appartements modernes, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cet espace.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Potentiel de réhabilitation élevé
    • Comprend un local commercial et deux logements
    • Accessibilité facile et visibilité accrue
    • Idéal pour investisseurs et entrepreneurs
    • DPE : D

    Surface

    175 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente265 000 €
    Prix au m²1 514 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel53 000 €
    0 €265 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    212 000 €

    Coût total des intérêts

    83 084 €

    Mensualité crédit

    1 230 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.