Immeuble commerce libre - 175 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
525 000 €
Description
Situé en plein cœur du centre historique de Caen, cet immeuble ancien de 175 m² représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de trois appartements, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le charme de l'ancien se mêle à un emplacement stratégique, idéal pour attirer à la fois des professionnels et des locataires résidentiels. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou réaliser un projet de valorisation, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper centre historique
- Composition mixte : local commercial et appartements
- Fort potentiel de rentabilité
- Rareté sur le marché immobilier
- Idéal pour un investissement patrimonial
- DPE : D
Surface
175 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 525 000 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
420 000 €
Coût total des intérêts
164 599 €
2 436 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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