Immeuble commerce libre - 175 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
525 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur du centre historique de Caen, offrant une surface totale de 175 m². Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de trois appartements, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investissement patrimonial, il permet de bénéficier d'une rentabilité intéressante tout en profitant d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Ce bien, en pleine propriété, nécessite une attention particulière pour son potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans un secteur en pleine effervescence !
Atouts
- Emplacement privilégié dans le centre historique de Caen
- Composition mixte : local commercial et appartements
- Opportunité d'investissement rare sur le marché
- Surface totale de 175 m² offrant de nombreuses possibilités
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
175 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 525 000 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
420 000 €
Coût total des intérêts
164 599 €
2 436 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
