Immeuble commerce occupé - 173 m² - Arles

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 173 m² situé au cœur d'Arles, à deux pas de la place Voltaire, des Arènes et du théâtre Antique. Ce bâtiment en pierre apparente s'étend sur quatre niveaux et se compose de plusieurs appartements soigneusement entretenus. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'une superficie de 39,50 m² est actuellement loué à 490 €. Au premier étage, un bel appartement de type 3 de 68,50 m² est libre, offrant un grand séjour lumineux avec une estimation locative de 850 €. Enfin, au deuxième étage, un appartement de type 2 en duplex de 65,50 m² est également libre et possède une estimation locative similaire de 850 €. L'immeuble est entièrement meublé et en excellent état, sans travaux à prévoir. Il bénéficie de double vitrage, d'un équipement complet et d'une climatisation réversible. De plus, un beau potentiel s'offre à vous avec la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en local commercial. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce qui en fait un investissement idéal pour la location annuelle ou saisonnière. À visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble en pierre apparente au cœur d'Arles
• Rendement locatif attractif avec appartements loués et libres
• Possibilité de transformation en local commercial
• Aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu
• Proximité des commodités et attractions touristiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.