Immeuble commerce libre - 171 m² - Gournay-En-Bray

1/1

Description

Situé au cœur de Gournay-en-Bray, cet immeuble de 171 m² réunit plusieurs appartements et un local commercial, offrant une configuration mixte adaptée à un projet d’investissement. Les appartements ainsi que le fonds de commerce ont été rénovés récemment, un atout pour envisager une mise en valeur du bien. Un sous-sol complète l’ensemble et apporte un espace de stockage ou d’usage complémentaire. L’adresse bénéficie d’un environnement de centre-ville vivant, à proximité de restaurants et de cafés. Les supermarchés E.Leclerc Express et ALDI sont accessibles en environ huit minutes à pied. Beauvais et Gisors se trouvent à quelque 40 minutes, ce qui élargit les possibilités de déplacement depuis la commune. Avec ses espaces résidentiels et commerciaux réunis dans un même immeuble, sa situation centrale et les rénovations mentionnées, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant diversifier les usages. La rentabilité annoncée par le vendeur pourra être précisée et vérifiée à partir des loyers, des charges et des conditions d’occupation.

Atouts

• Ensemble mixte avec appartements et commerce
• 171 m² au cœur de Gournay-en-Bray
• Appartements et fonds de commerce rénovés récemment
• Sous-sol offrant un espace complémentaire
• Commerces et services accessibles à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.