Immeuble commerce libre - 170 m² - Rouen

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Description

Situé dans le quartier prisé de Rouen Boulingrin, cet ensemble immobilier de 170 m² est une occasion rare à ne pas manquer. Élevé sur une cave, cet immeuble se compose d'appartements et d'un local commercial, offrant une flexibilité d'utilisation. Avec la possibilité de transformer l'ensemble en trois appartements, il représente un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs. La propriété comprend également une cour fermée, idéale pour l'aménagement de plusieurs places de stationnement, un atout majeur dans cette zone urbaine. En plus, un entrepôt de 65 m², avec une hauteur au faîtage de 4,50 m, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, permettant diverses options d'exploitation. Cet immeuble est en bon état général, ce qui facilite une prise de possession rapide et un rendement immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans une localisation stratégique.

Atouts

• Ensemble immobilier avec appartement et local commercial
• Possibilité de transformation en 3 appartements
• Cour fermée avec potentiel de stationnement
• Entrepôt de 65 m² avec belle hauteur
• Emplacement privilégié à Rouen Boulingrin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.