Immeuble commerce libre - 170 m² - Rouen

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Rouen, dans le quartier recherché de Boulingrin. Cet immeuble d'une superficie de 170 m², édifié sur un terrain de 315 m², offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Actuellement divisé en plusieurs appartements et un local commercial, l'immeuble est en bon état et présente un potentiel de transformation intéressant, avec la possibilité de créer jusqu'à trois appartements distincts. En complément, une cour fermée permet d'envisager la création de plusieurs places de stationnement, un atout considérable dans ce secteur. L'entrepôt attenant de 65 m², avec une hauteur au faîtage de 4,50 m, offre également des possibilités d'aménagement variées. Que ce soit pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant développer un projet sur mesure, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble mixte avec appartement et local commercial
• Possibilité de transformation en 3 appartements
• Cour fermée avec potentiel de stationnements
• Entrepôt de 65 m² avec hauteur au faîtage de 4,50 m
• Emplacement privilégié à Rouen, quartier Boulingrin
• DPE : D

Informations financières

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