Immeuble bureaux libre - 170 m² - Montsaunès

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Description

À Montsaunès (31260), découvrez cet immeuble de 170 m² sur un terrain spacieux de 406 m², offrant un cadre bucolique propice à la création de logements. Idéalement situé à proximité de l'école et du collège, cet immeuble présente un fort potentiel pour l'aménagement de studios ou d'appartements. La façade en brique et en pierre confère à la propriété un charme indéniable, tandis que la toiture en tuiles canal ajoute une touche de caractère traditionnel. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse ainsi qu'un espace de stationnement. À l'intérieur, les possibilités d'aménagement sont variées : vous pourrez envisager la transformation de l'immeuble en un studio et un appartement, avec la possibilité de réhabiliter un autre bâtiment en appartement. Bien que l'immeuble ait précédemment fonctionné comme bar et restaurant, un arrêté de péril est en cours en raison de la nécessité de consolider le mur pignon. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur désireux de réaliser un projet de rénovation sur mesure. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation stratégique, cet immeuble à Montsaunès mérite votre attention. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadia LACROIX-EI, votre conseiller SAFTI, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Atouts

• Emplacement stratégique près des écoles
• Potentiel de transformation en studios ou appartements
• Façade en brique et pierre avec charme traditionnel
• Terrasse spacieuse et stationnement extérieur
• Opportunité de rénovation personnalisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.