Immeuble bureaux libre - 170 m² - Chartres

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, au 7 rue des Bouchers, cet immeuble d’environ 170 m² offre une configuration polyvalente sur trois niveaux, adaptée à un projet d’investissement ou à une activité professionnelle avec logement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec cave, débarras et WC. Il bénéficie également d’un accès à une courette, un atout appréciable en centre-ville. Cet espace peut accueillir une boutique, un bureau ou une autre activité professionnelle, selon le projet envisagé. À l’étage, la partie habitation se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon et d’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille deux chambres, tandis qu’un grenier apporte un espace de stockage complémentaire. L’organisation des volumes permet d’envisager différentes utilisations : location des espaces, commerce avec logement de fonction ou réaménagement global, sous réserve des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 477 000 €, cet immeuble réunit emplacement central, local commercial et espace résidentiel dans un même ensemble. Une opportunité à découvrir avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Atouts

• Emplacement en plein centre-ville de Chartres
• Immeuble mixte d’environ 170 m²
• Local commercial avec cave, débarras et WC
• Partie habitation avec deux chambres
• Courette et grenier offrant des espaces complémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.