Immeuble commerce occupé - 400 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble rare situé au cœur de Marseille, dans le secteur dynamique de Belsunce. Avec une surface totale de 400 m², cet immeuble se compose de 17 lots, comprenant 16 appartements studios et un local commercial. Chaque studio, d'une superficie moyenne de 17 m², est loué à un tarif attractif de 400 € par mois, tandis que le local commercial génère un revenu de 600 € par mois. L'immeuble est en bon état général, avec une façade, une toiture et une cage d'escalier rénovées récemment en 2016. Les appartements sont bien entretenus, offrant un cadre de vie agréable avec carrelage blanc et kitchenette. Situé dans un quartier central, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, ce qui en fait un investissement locatif idéal. En outre, la taxe foncière s'élève à 6700 €, sans charges supplémentaires. C'est une occasion unique de posséder un bien d'exception dans un secteur recherché de Marseille, offrant un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Marseille
• 17 lots : 16 studios et 1 local commercial
• Rendement locatif attractif de 81 900 € par an
• Rénovations récentes (façade, toiture, cage d'escalier en 2016)
• Pas de charges et taxe foncière maîtrisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.