Immeuble bureaux libre - 169 m² - Montreuil

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Description

Cet immeuble de 169 m², idéalement situé à Montreuil, à seulement 330 mètres du métro Croix de Chavaux, représente une opportunité rare tant pour un projet de résidence que pour un investissement locatif. Composé de quatre lots distincts, cet immeuble offre une surface totale de 168,5 m², dont 148,1 m² en loi Carrez. Il est également accompagné de trois places de parking, une commodité appréciable dans cette zone urbaine. Le bâtiment est doté d'un système de chauffage et de climatisation performant par pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec une performance énergétique classée DPE B (83 kWh/m²/an) et GES A (3 kg CO2/m²/an), cet immeuble s'inscrit dans une démarche éco-responsable tout en offrant un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant réaliser un projet patrimonial, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Atouts

• Proche du métro Croix de Chavaux
• Surface totale de 169 m²
• 3 lots de parking inclus
• Performance énergétique DPE B
• Système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.