Immeuble d'habitation occupé - 167 m² - Cannes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 167 m² situé en plein cœur de Cannes, à seulement 20 mètres des plages. Parfaitement adapté pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet ensemble immobilier est divisé en trois lots indépendants, tous accessibles depuis une entrée unique. Le premier lot est un studio optimisé de 26 m² avec mezzanine, offrant une capacité d'accueil de 5 personnes. Le deuxième lot est un loft moderne spacieux de 54,50 m², doté de deux chambres, de deux salles de bains et d'une capacité d'accueil de 6 personnes. Enfin, le troisième lot est un vaste T4 de 75 m² avec une terrasse cosy. L'immeuble bénéficie d'une entrée commune sécurisée, d'une buanderie et de placards techniques pour faciliter la gestion des locations courtes. Rénové récemment, ce bien rare sur le marché cannois présente une excellente opportunité d'exploitation locative immédiate, tout en répondant à une forte demande dans le secteur. Que vous souhaitiez en faire votre résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos exigences.

Atouts

• Emplacement privilégié à 20 mètres des plages
• Immeuble divisé en 3 lots indépendants
• Rénovation complète récente
• Exploitation locative immédiate
• Forte demande sur le marché cannois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.