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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 118 m² - Apt

    84400 Apt

    Prix de vente

    146 500 €

    Apt
    1/1
    Réf. : IMB-851757Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du centre-ville d'Apt, cet immeuble de 165 m² présente une opportunité d'investissement unique. Idéalement conçu pour les investisseurs, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour de la location résidentielle ou commerciale. À l'étage supérieur, vous découvrirez une agréable terrasse tropézienne, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des vues imprenables sur la ville. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble bénéficie d'un potentiel de valorisation important, permettant de créer des espaces adaptés aux besoins du marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au centre d'Apt, alliant charme et opportunité.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au centre-ville d'Apt
    • Terrasse tropézienne offrant un espace extérieur agréable
    • Possibilités d'aménagement variées pour un investissement rentable
    • Potentiel de valorisation important avec des travaux
    • Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent
    • DPE : D

    Surface

    118 m²

    Lots

    6

    Année

    1928

    Informations financières

    Prix de vente146 500 €
    Prix au m²1 242 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel29 300 €
    0 €146 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    117 200 €

    Coût total des intérêts

    45 931 €

    Mensualité crédit

    680 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.