Immeuble commerce libre - 1641 m² - Montpellier

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Description

À Montpellier, THELENE ENTREPRISES propose à la vente un immeuble à vocation tertiaire d’environ 1 641 m², réparti en plusieurs lots sur cinq niveaux, du rez-de-chaussée au R+3. Situé au cœur de l’une des zones tertiaires et commerciales les plus dynamiques de la métropole, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement pour un acquéreur à la recherche d’un actif de grande surface bénéficiant d’une localisation bien desservie. L’immeuble profite d’un accès immédiat à l’autoroute A709 et se trouve à proximité des réseaux de mobilité douce, notamment des lignes de bus et de tramway ainsi que des pistes cyclables. Il dispose également d’une capacité de stationnement appréciable, avec 53 places extérieures et 16 places en sous-sol, soit 69 emplacements au total. Le prix de vente indiqué dans l’annonce est de 3 240 000 €, hors honoraires de commercialisation, fixés à 4,5 % HT du prix de vente. La surface est annoncée à environ 1 641 m² ; le prix renseigné dans les caractéristiques est de 3 385 800 €. Ces montants étant différents, ils sont à confirmer auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble tertiaire de plusieurs lots sur cinq niveaux
• Environ 1 641 m² de surface
• 69 places de stationnement, dont 16 en sous-sol
• Accès immédiat à l’A709
• Proximité du tramway, des bus et des pistes cyclables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.