Immeuble commerce occupé - 164 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère classé Bâtiment de France, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand. Avec une surface d'environ 164 m², ce bien unique allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, il est vendu entièrement meublé, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'immeuble est accessible grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux, mettant en valeur un escalier remarquable en pierre de Volvic. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques offrant un potentiel locatif complémentaire, ainsi que deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les différents niveaux comprennent des chambres, des studios indépendants et des espaces de vie lumineux, chacun agrémenté de salles d'eau privatives. Trois terrasses, véritables atouts en centre-ville, ajoutent une dimension appréciable à ce bien d'exception. Que vous soyez investisseur ou particulier, cet immeuble promet une expérience de vie unique au cœur de Clermont-Ferrand.

Atouts

• Immeuble classé Bâtiment de France
• Emplacement exceptionnel en plein centre historique
• Vendu entièrement meublé
• Exploitation actuelle en location saisonnière
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.