Immeuble commerce occupé - 164 m² - Clermont-Ferrand

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Description

À vendre, cet immeuble de caractère classé 'Bâtiment de France' est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface d'environ 164 m², ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, il permet à son futur acquéreur de bénéficier d'une activité rentable dès l'acquisition. Ce bien est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une prise de possession rapide. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un majestueux escalier en pierre de Volvic, témoignage du savoir-faire artisanal local. Les trois terrasses offrent des espaces extérieurs précieux, permettant de profiter de la vie citadine tout en ayant accès à des zones de détente. La composition de l'immeuble comprend des boutiques en rez-de-chaussée, générant un potentiel locatif supplémentaire, ainsi que des caves pour un espace de rangement. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de caractère avec un fort potentiel de rentabilité.

Atouts

• Immeuble classé Bâtiment de France
• Emplacement exceptionnel en plein centre historique
• Vendu entièrement meublé
• Exploitation actuelle en location saisonnière
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Trois terrasses et deux caves disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.