Immeuble commerce libre - 160 m² - Perpignan

1/1

Description

Situé au cœur de Perpignan, cet immeuble rénové de 160 m² est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Idéalement placé entre l’avenue de la gare et le Lycée Arago, à proximité de la dynamique Place de Belgique, cet immeuble se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage spacieux, ainsi que de deux garages, dont un double. Au premier étage, un appartement T3 lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse, tandis qu’au dernier niveau, un T1 bis complète l’ensemble. La réhabilitation soignée de l'immeuble a permis de le rendre entièrement vide de tout occupant, offrant ainsi la possibilité au futur propriétaire de choisir ses locataires et de négocier de nouveaux baux selon ses propres critères. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel, avec une rentabilité assurée par la localisation stratégique et la qualité des aménagements.

Atouts

• Emplacement stratégique entre l’avenue de la gare et le Lycée Arago
• Local commercial avec grand espace de stockage
• Deux garages dont un double
• Terrasse spacieuse avec l'appartement T3
• Immeuble entièrement rénové et libre de tout occupant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.