Immeuble commerce libre - 160 m² - Perpignan

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Description

Situé au cœur de Perpignan, à proximité de la dynamique Place Arago et du charmant Quai Vauban, cet immeuble R+3 de 160 m² représente une opportunité inédite pour les investisseurs avertis. Composé de deux garages et trois caves au rez-de-chaussée, ainsi que d'un spacieux appartement T2 à chaque étage, ce bien nécessite des travaux de rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour vos ambitions d'aménagement. La possibilité de transformer cet immeuble en trois appartements T2 distincts est idéale dans un secteur où la demande locative est en constante augmentation. Avec un rendement potentiel optimisable d'au moins 10% après travaux, cet emplacement stratégique est parfait pour des projets de colocation étudiante, de location meublée ou même de location saisonnière. Pour accompagner votre investissement, nous offrons un service complet et personnalisé, incluant la mise en relation avec des artisans compétents et un soutien par un courtier en financement. Investir sereinement avec notre expertise à vos côtés, c'est possible !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de commerces et transports
• Possibilité de créer 3 appartements T2
• Rendement locatif optimisable d'au moins 10%
• Accompagnement investisseur clé en main
• Secteur en pleine transformation avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.