Immeuble bureaux libre - 160 m² - Lens

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'une superficie de 160 m² situé en plein cœur de Lens, offrant une opportunité rare d'investissement. Ce bien se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée de 65 m², idéal pour diverses activités commerciales, comprenant un espace de vente, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une pièce de stockage. De plus, un espace extérieur avec cour est disponible, offrant un cadre agréable pour vos clients ou vos employés. À l'étage, vous découvrirez un duplex spacieux de 92 m², avec un agencement fonctionnel comprenant un couloir, une cuisine, un séjour lumineux avec balcon, et trois chambres, dont une traversante. La salle de bains et les toilettes sont également à cet étage, tandis qu'un grenier accessible par trappe offre un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble est en très bon état et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, ce qui le rend idéal tant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle.

Atouts

• Emplacement central à Lens
• Local professionnel de 65 m²
• Duplex spacieux de 92 m²
• Cour extérieure agréable
• Immeuble en très bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.