Immeuble bureaux libre - 158 m2 - Sarrebourg

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble d'une superficie de 158 m² situé au cœur de Sarrebourg, sur l'Avenue Raymond Poincaré. Actuellement enregistré comme local commercial, ce bien offre un potentiel de transformation en appartement, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant aménager leur espace de vie selon leurs goûts. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, garantissant ainsi une vie pratique au quotidien. L'agencement de cet espace comprend 7 pièces principales, permettant la création d'une suite parentale. La luminosité est optimale grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud, tandis que la grande entrée offre des possibilités de rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une occasion unique de façonner un cocon à votre image, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'un chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir en plein centre-ville !

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Grand potentiel d'aménagement
• Exposition plein sud pour une luminosité optimale
• Possibilité de transformer en habitation ou bureaux
• Faibles charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.