Immeuble bureaux libre - 158 m² - Casteljaloux
47700 CasteljalouxPrix de vente
98 280 €
Description
Situé au cœur de Casteljaloux, cet immeuble de 158 m² se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Actuellement, il abrite un local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, idéal pour un métier de bouche, mais qui peut également être transformé selon vos besoins. Ce bien comprend un laboratoire, une réserve, un bureau et une cave, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. À l'étage, un appartement spacieux de 4 pièces avec deux salles d'eau vous attend, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire. Ce bien se distingue par son potentiel de division, permettant une flexibilité d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion de visiter un bien au fort potentiel !
Atouts
- Local commercial avec excellente visibilité
- Potentiel de division pour rendement locatif
- Appartement de 4 pièces à l'étage
- Idéal pour métier de bouche
- Emplacement central à Casteljaloux
- DPE : D
Surface
158 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 98 280 € |
| Prix au m² | 622 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
78 624 €
Coût total des intérêts
30 813 €
456 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
