Immeuble commerce occupé - 157 m² - Savenay

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de 157 m² idéalement situé en plein cœur de Savenay, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Construit avant les années 50, cet édifice en pierre se distingue par son caractère et son potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, parfait pour un espace de vente, agrémenté d'une cuisine, d'une véranda et de dégagements. Les étages supérieurs abritent deux appartements spacieux et lumineux, offrant un séjour, une cuisine, des chambres et des salles d'eau. En complément, cet immeuble dispose d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage d'environ 30 m², ajoutant une valeur considérable à l'ensemble. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu mensuel de 2 190 €, soit une rentabilité brute d'environ 8,9 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Situé dans un secteur dynamique avec une forte demande locative, ce bien présente également des possibilités d'optimisation après travaux. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite !

Atouts

• Emplacement central à Savenay
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Deux appartements avec potentiel locatif
• Rentabilité brute d'environ 8,9 %
• Garage et cave inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.