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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 156 m² - Le Mans

    72000 Le Mans

    Prix de vente

    340 000 €

    8 Rue du Tourniquet 72000 Le Mans
    1/1
    Réf. : IMB-875697Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 156 m² au cœur de Le Mans, dans le quartier prisé de Rubillard-Chasse Royale. Ce bâtiment spacieux offre un potentiel remarquable pour divers projets, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un choix privilégié pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des perspectives de valorisation. Avec une architecture attractive et un agencement optimisé, cet immeuble représente un véritable atout dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

    Atouts

    • Emplacement stratégique au cœur de Le Mans
    • Proximité avec les commodités essentielles
    • Potentiel pour projets commerciaux ou résidentiels
    • Quartier prisé de Rubillard-Chasse Royale
    • Opportunité rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    156 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente340 000 €
    Prix au m²2 179 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel68 000 €
    0 €340 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    272 000 €

    Coût total des intérêts

    106 598 €

    Mensualité crédit

    1 577 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.