Immeuble commerce occupé - 155 m² - Saint-André-De-Cubzac

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Description

Situé en plein cœur de Saint-André-De-Cubzac, cet immeuble de 155 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif solide. Composé de trois unités distinctes, cet immeuble abrite un local commercial, un studio avec cour, ainsi qu'un appartement de type 4, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu immédiat. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, notamment la gare. Ce bien offre également la possibilité d'extension pour l'appartement, permettant d'augmenter la valeur locative. Avec des charges énergétiques raisonnables et une performance énergétique classée E, cet immeuble constitue un investissement judicieux et pérenne. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Local commercial actuellement loué
• Studio avec cour actuellement loué
• Appartement de type 4 avec possibilité d'extension
• Situation centrale avec accès facile aux commodités
• Investissement locatif avec revenus immédiats
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.