Immeuble mixte libre - 155 m² - Narbonne

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Description

À saisir, cet ensemble immobilier de 155 m² situé sur la commune de Narbonne, sur une parcelle généreuse de 4 800 m² entièrement clôturée. Cet immeuble offre un fort potentiel d'exploitation, tant pour des activités commerciales qu'artisanales. Il se compose d'un vaste hangar d'environ 500 m², idéal pour le stockage ou des activités industrielles, ainsi que de deux appartements respectivement de 100 m² et 55 m², offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Le terrain, sécurisé et bien délimité, permet également divers aménagements, notamment la création d'un parking pour camping-cars ou d'autres projets innovants. Grâce à un accès facile et à de nombreuses options d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un espace polyvalent. Les diagnostics énergétiques, réalisés le 5 mai 2026, classent la consommation énergétique en classe C et les émissions de gaz en classe A. Ce bien est à découvrir rapidement.

Atouts

• Parcelle de 4 800 m² entièrement sécurisée
• Vaste hangar de 500 m²
• Deux appartements pour un revenu locatif potentiel
• Accès facile et nombreuses possibilités d'aménagement
• Fort potentiel de développement commercial ou artisanal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.