Immeuble commerce libre - 155 m² - Cognac

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé en hyper-centre de Cognac, à proximité immédiate de la place François 1er. Avec une surface totale de 155 m², ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur cour commune et un local commercial, qui pourrait être réhabilité en appartement, offrant ainsi une belle opportunité de transformation. Au premier étage, vous trouverez un studio et un appartement de type T2, idéaux pour la location ou l'aménagement selon vos besoins. Actuellement libre, cet immeuble n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement judicieux dans une ville dynamique et prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper-centre
• Potentiel de réhabilitation en appartements
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Ensemble du bâtiment actuellement libre
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.