Immeuble commerce occupé - 700 m² - Vitry-Sur-Seine

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Vitry-sur-Seine, offrant une surface généreuse de 700 m². Ce bien atypique rassemble quatre logements spacieux et une usine de menuiserie, spécialisée dans l'agencement bancaire. Avec un potentiel locatif attractif et un rendement conséquent, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique à proximité des futurs aménagements du Grand Paris, dans une zone en pleine réhabilitation, assure une belle valorisation à long terme. Actuellement, l'un des locaux est libre, permettant d'augmenter le revenu locatif avec un loyer potentiel de 800 € HT par mois. Le site, entièrement rénové il y a 5 ans, garantit sécurité et confort pour les deux activités présentes. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et d'un projet porteur d'avenir, tout en préservant l'artisanat et l'habitat local. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de photos et vidéos de ce bien unique.

Atouts

• Immeuble mixte avec logements et local commercial
• Rendement locatif attractif
• Zone en pleine réhabilitation avec potentiel de valorisation
• Entièrement rénové il y a 5 ans
• Proche des futurs aménagements du Grand Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.