Immeuble d'habitation occupé - 700 m² - Capelle-Lès-Hesdin
62140 Capelle-Lès-HesdinPrix de vente
787 500 €
Description
L'agence Laforêt Hesdin vous présente un immeuble d'exception situé au cœur de Capelle-Lès-Hesdin, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Avec une superficie généreuse de 700 m², cet immeuble se compose de trois locaux commerciaux, parfaits pour des activités variées, et de neuf appartements actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. De plus, quatre garages, dont trois sont déjà loués, viennent s'ajouter à cet ensemble, renforçant la rentabilité globale. Un studio à rénover constitue également une belle opportunité pour augmenter encore le potentiel locatif de cette propriété. Les fenêtres ont été récemment remplacées, assurant ainsi une bonne isolation, tandis que la toiture est en excellent état, offrant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.
Atouts
- Emplacement central à Capelle-Lès-Hesdin
- Trois locaux commerciaux attractifs
- Neuf appartements loués pour un revenu stable
- Quatre garages, dont trois loués
- Studio à rénover pour un potentiel locatif additionnel
- DPE : D
Surface
700 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 787 500 € |
| Prix au m² | 1 125 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
630 000 €
Coût total des intérêts
246 899 €
3 654 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
