Immeuble bureaux libre - 550 m² - Paris
75013 ParisPrix de vente
3 250 000 €
Description
Nous vous proposons ce superbe immeuble indépendant de 550 m², situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique des Olympiades. Ce bien rare, composé de 15 pièces, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa verrière zénithale, offrant une luminosité naturelle agréable. Sa configuration polyvalente permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des activités commerciales, professionnelles ou résidentielles, comme des ateliers, des lofts ou des bureaux. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro ligne 14, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attrait pour divers projets. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace unique et central à Paris.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité du métro ligne 14
- Belle hauteur sous plafond et verrière zénithale
- Polyvalence d'aménagement : commercial, professionnel ou résidentiel
- Immeuble indépendant avec 15 pièces
- Rare opportunité sur le marché parisien
- DPE : D
Surface
550 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 3 250 000 € |
| Charges annuelles | 5 400 € |
| Prix au m² | 5 909 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 600 000 €
Coût total des intérêts
1 018 949 €
15 079 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
