Immeuble bureaux libre - 550 m² - Paris
75013 ParisPrix de vente
3 250 000 €

Description
Découvrez cet immeuble indépendant d'une surface généreuse de 550 m², idéalement situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé des Olympiades. Avec ses 15 pièces, réparties sur deux niveaux (R+1) et un sous-sol, cet espace offre une belle hauteur sous plafond et une verrière zénithale qui inonde les lieux de lumière naturelle. Ce bien rare sur le marché parisien se prête à de multiples projets, qu'il s'agisse d'activités commerciales, de bureaux professionnels ou de logements résidentiels tels que des ateliers, lofts ou bureaux. Sa proximité immédiate avec la station de métro ligne 14, accessible en seulement 3 minutes à pied, assure une excellente desserte et un attrait indéniable pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités d'aménagement dans un secteur en pleine dynamique de développement.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le quartier Olympiades
- Surface généreuse de 550 m²
- Vente libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Proximité immédiate du métro ligne 14
- Belle hauteur sous plafond avec verrière zénithale
- DPE : D
Surface
550 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 3 250 000 € |
| Charges annuelles | 5 400 € |
| Prix au m² | 5 909 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 600 000 €
Coût total des intérêts
1 018 949 €
15 079 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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