Immeuble bureaux libre - 540 m² - Cavaillon

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Description

Au cœur de Cavaillon, aux portes du Luberon, cet immeuble d’angle de 540 m² offre une configuration rare, associant espaces résidentiels, surfaces commerciales et volumes annexes. Réparti sur trois niveaux, avec un sous-sol complet et un vaste toit-terrasse, il se prête à différents projets patrimoniaux ou professionnels. L’appartement de maître, d’environ 182 m² sur les premier et deuxième étages, se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il comprend une pièce de réception en double hauteur avec cheminée et décors peints, une cuisine artisanale aménagée sur mesure, trois chambres, des dressings ainsi qu’un salon pouvant être réorganisé en quatrième chambre. Depuis la mezzanine, on accède à un toit-terrasse de 147 m², dont l’étanchéité a été refaite à neuf. Au rez-de-chaussée, environ 170 m² accueillent un ancien espace de galerie et de boutique, doté de vitrines sur rue et de pièces modulables, adaptées notamment à une activité commerciale, libérale ou artistique. Le sous-sol aménagé, d’environ 170 m², dispose d’une hauteur sous plafond de 2,50 m et de soupiraux apportant de la lumière naturelle. Il peut convenir au stockage, à des archives ou à un atelier. Les matériaux sur mesure, les boiseries d’ébénisterie et la diversité des espaces confèrent à cet ensemble un caractère singulier. Un bien polyvalent, proposé à 750 000 €, à découvrir sur dossier et sur rendez-vous.

Atouts

• Immeuble mixte de 540 m² au cœur de Cavaillon
• Appartement de maître d’environ 182 m²
• Toit-terrasse de 147 m² avec étanchéité refaite à neuf
• Rez-de-chaussée commercial avec vitrines sur rue
• Sous-sol aménagé d’environ 170 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.