Immeuble mixte occupé - 485 m² - Wissembourg

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Description

Situé au cœur des Vosges du Nord, cet ensemble immobilier de 485 m² réunit deux bâtiments construits en 1904 et 1979, ainsi qu’une grange d’environ 90 m² au sol. Sa configuration et la diversité de ses espaces offrent plusieurs possibilités de valorisation, pour un projet d’investissement, une activité professionnelle ou un usage mixte. Le bâtiment ancien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace d’environ 230 m², anciennement exploité comme restaurant, qui peut accueillir différents projets selon les aménagements envisagés. À l’étage se trouve un appartement de trois pièces d’environ 100 m². Le bâtiment de 1979 abrite deux logements : un appartement de quatre pièces d’environ 95 m², actuellement loué, et un appartement de trois pièces d’environ 60 m². L’ensemble propose ainsi environ 255 m² habitables répartis en trois logements, auxquels s’ajoutent le grand volume du rez-de-chaussée et la grange, constituant des surfaces complémentaires à aménager ou à exploiter. Implanté dans un environnement rural, le bien reste accessible aux principaux pôles d’activité du secteur. Prix de vente : 495 000 €, dont 20 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Ensemble immobilier composé de deux bâtiments
• Trois logements, dont un actuellement loué
• Ancien espace de restaurant d’environ 230 m²
• Grange d’environ 90 m² au sol
• Potentiel pour un projet d’investissement ou une activité mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.