Immeuble mixte occupé - 485 m² - Wissembourg

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur des Vosges du Nord, à Wissembourg. Composé de deux bâtiments distincts, cet immeuble de 485 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets d'investissement. Le premier bâtiment, construit en 1904, abrite un vaste espace d'environ 230 m², anciennement exploité comme restaurant, qui peut être réaménagé en espace commercial, professionnel, ou même en logement. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 100 m² vient compléter cet espace. Le second bâtiment, plus récent, construit en 1979, comprend deux appartements : un 4 pièces de 95 m² actuellement loué et un 3 pièces de 60 m². Au total, cette propriété se compose de trois logements, permettant ainsi d'allier rentabilité et confort. De plus, une grange de 90 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Située dans un environnement rural préservé, l'ensemble bénéficie d'un accès facile aux pôles d'activité environnants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et d'exploitation.

Atouts

• Ensemble immobilier avec 3 logements
• Vaste rez-de-chaussée de 230 m² à réaménager
• Grange de 90 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Environnement rural préservé, proche des pôles d'activité
• Idéal pour investisseurs ou projets mixtes
• DPE : D

Informations financières

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