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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 450 m² - Courthézon

    84350 Courthézon

    Prix de vente

    990 000 €

    Courthézon
    1/1
    Réf. : IMB-626395Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare à Courthézon avec cet ensemble immobilier d'une superficie de 450 m². Cet immeuble, à rénover, offre un potentiel considérable pour la création de plusieurs appartements, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. Le terrain de 8700 m², entièrement constructible, ouvre la voie à un projet ambitieux avec la possibilité de diviser le terrain en 14 parcelles allant de 330 m² à 1000 m², comme le prévoit un plan déjà établi par un géomètre. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien représente un investissement stratégique pour les promoteurs ou les investisseurs. La localisation privilégiée à Courthézon, proche des commodités et des axes de transport, garantit une attractivité durable. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et contactez l'équipe ERA Immobilier Orange pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Superficie de 450 m² à rénover
    • Terrain constructible de 8700 m²
    • Possibilité de création de 14 parcelles
    • Emplacement stratégique à Courthézon
    • Fort potentiel d'investissement
    • DPE : D

    Surface

    450 m²

    Lots

    15

    Année

    1880

    Informations financières

    Prix de vente990 000 €
    Prix au m²2 200 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel198 000 €
    0 €990 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    792 000 €

    Coût total des intérêts

    310 387 €

    Mensualité crédit

    4 593 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.