Immeuble d'habitation libre - 356 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, cet immeuble en cours de construction offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface totale de 356 m², il se compose d'un local d'activité au rez-de-chaussée et de trois logements à l'étage. Le local, d'une superficie de 190 m², était initialement conçu pour un cabinet de kinésithérapie, incluant un espace balnéo. Cependant, il peut facilement être réaménagé pour d'autres activités commerciales. À l'étage, l'espace habitable de 166 m² (210 m² d'emprise au sol incluant les terrasses) est prévu pour accueillir trois appartements, dont la finition reste à réaliser. Ce projet représente une opportunité unique pour un investisseur désireux de finaliser les travaux et de tirer parti de la demande locative dans le secteur en pleine croissance de l'Hôpital Nord. Les plans et le permis de construire sont déjà validés par la mairie de Marseille, facilitant ainsi la mise en œuvre du projet. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et contactez notre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Atouts

• Immeuble en cours de construction avec potentiel d'aménagement
• Local d'activité de 190 m² avec possibilité d'autres usages
• Trois appartements à l'étage, idéal pour la location
• Plans et permis de construire validés par la mairie
• Emplacement stratégique dans un secteur en développement
• DPE : D

Informations financières

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