Immeuble commerce occupé - 323 m² - Cachan

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Description

L'agence Laforêt vous propose à la vente un immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Cachan, à seulement 10 minutes à pied du RER B et à proximité de la future ligne de métro 15. Cet ensemble immobilier de 323 m² est composé d'un bâtiment en R+3 avec sous-sol, comprenant 8 studios, 2 appartements de type 2 pièces, ainsi qu'un local commercial. Un second bâtiment offre deux appartements en mezzanine, augmentant ainsi le potentiel locatif de la propriété. Avec une parcelle de 694 m², cet immeuble bénéficie d'un espace extérieur appréciable et de la possibilité d'entrer dans une démarche de nouvelles constructions. Actuellement, 7 des 10 appartements sont loués, tandis que les box et le local commercial restent disponibles, offrant une opportunité de rentabilité intéressante. Bien que quelques travaux soient à envisager, cet actif présente un excellent rendement locatif dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter les conseillers de l'agence Laforêt Arcueil-Cachan, spécialisés dans la transaction, la location et la gestion immobilière.

Atouts

• Emplacement central à Cachan
• Proximité RER B et future ligne de métro 15
• 8 studios et 2 appartements 2 pièces
• Possibilité de nouvelles constructions
• Excellent rendement locatif avec 7 appartements loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.