Immeuble commerce occupé - 323 m² - Cachan

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Cachan, à seulement 10 minutes à pied du RER B et de la future ligne de métro 15. Avec une surface totale de 323 m², cet ensemble immobilier comprend un bâtiment principal en R+3 avec sous-sol, offrant 8 studios, 2 appartements de type 2 pièces ainsi qu'un local commercial spacieux. Un second bâtiment abrite deux appartements en mezzanine, ajoutant une touche d'originalité à cet investissement. La parcelle, d'une superficie de 694 m², vous offre également la possibilité de nouvelles constructions, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Actuellement, 7 des 10 appartements sont loués, tandis que les box automobiles et le local commercial restent disponibles, vous permettant d'optimiser votre rendement locatif. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement dans une zone en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers de l'agence Laforêt Arcueil-Cachan, experts en transactions et gestion immobilière.

Atouts

• Emplacement central à Cachan, proche RER et futur métro
• 8 studios et 2 appartements, avec un local commercial
• Possibilité de nouvelles constructions sur la parcelle
• Rendement locatif attractif avec 7 appartements loués
• 5 box pour stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.