Immeuble d'habitation libre - 286 m² - Ostwald

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Description

Situé au cœur d'Ostwald, cet immeuble rare et recherché de 286 m² offre une opportunité unique d'investissement. Composé de cinq logements, dont deux inoccupés, il génère un loyer potentiel annuel de 36 840 €. La configuration comprend au rez-de-chaussée un appartement 3 pièces ainsi qu'un F1 de 37 m². Le premier étage abrite deux appartements 2 pièces de 39 m² et 40 m², chacun avec sa propre terrasse, tandis que le dernier étage est occupé par un duplex 3 pièces. En plus de cela, une grange avec jardin sur une parcelle distincte ajoute un charme indéniable à cette propriété, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, et se compose de 12 lots. C'est un cadre idéal pour développer des projets locatifs ou pour une résidence familiale dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Atouts

• Emplacement central à Ostwald, proche du tram
• Potentiel locatif avec 5 logements, 2 inoccupés
• Loyer potentiel annuel de 36 840 €
• Grange avec jardin sur parcelle distincte
• Copropriété sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.