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    Mixte
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Plozévet

    29710 Plozévet

    Prix de vente

    436 128 €

    Plozévet
    1/1
    Réf. : IMB-166924Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé à Plozévet, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable. Ce bien rare de 260 m² se compose d'un restaurant en pleine activité et de quatre appartements, offrant un excellent potentiel de rentabilité. La propriété s'étend sur un terrain de 1.426 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse, d'un grand parking et d'un garage. Le jardin, quant à lui, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble immobilier. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à conjuguer activité commerciale et habitation, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique qui allie confort et rendement. PRIX : 436.128 € (dont 16.128 € H.N. à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : Vierge. Classe climat : Non requis.

    Atouts

    • Emplacement exceptionnel avec vue imprenable
    • Composé d'un restaurant et de 4 appartements
    • Terrain de 1.426 m² avec terrasse et jardin
    • Grand parking et garage inclus
    • Potentiel de rentabilité élevé
    • DPE : D

    Surface

    260 m²

    Lots

    15

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente436 128 €
    Prix au m²1 677 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel87 226 €
    0 €436 128 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    348 902 €

    Coût total des intérêts

    136 736 €

    Mensualité crédit

    2 023 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.