Immeuble bureaux occupé - 1480 m² - Saint-Omer

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent de 1480 m² situé à Saint-Omer, idéalement conçu pour des activités professionnelles et commerciales. La première partie de l'immeuble se compose de bureaux spacieux (395,6 m²) et d'un atelier (268,8 m²) ainsi qu'un entrepôt de 260,5 m², offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Le rez-de-chaussée dispose d'une réception accueillante, d'ateliers, d'un bureau, et à l'étage, vous trouverez un vaste open space, des sanitaires, une salle de réunion et des archives. Le tout est équipé de chauffage par convecteurs à gaz et de double vitrage en aluminium pour un confort optimal. La seconde partie de l'immeuble inclut également des bureaux (117,4 m²) et un grand entrepôt (438,4 m²) qui sont actuellement loués, générant un revenu mensuel de 1000 euros HT, plus 300 euros de charges. Cette section est également dotée d'un accueil, d'un open space, de bureaux, de sanitaires et d'un showroom, avec un entrepôt de 28,8 m² sur 15,2 m², accompagné d'une cour arrière. Un parking commun est à disposition pour le confort de vos employés et clients. Ce bien rare sur le marché présente un potentiel intéressant pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant allier espace de travail et rentabilité.

Atouts

• Surface totale de 1480 m²
• Partie louée générant un revenu de 1000 euros HT + 300 euros de charges
• Espace de travail modulable avec bureaux, ateliers et entrepôts
• Double vitrage en aluminium et chauffage efficace
• Parking commun et cour arrière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.