Immeuble commerce occupé - 1450 m² - Nontron

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Nontron avec cet immeuble de 1450 m², idéalement situé et composé de 16 appartements. Construit en 1970, cet édifice se déploie sur 4 niveaux et offre un état général satisfaisant. La majorité des appartements a été récemment rénovée, comprenant des sols, cuisines, salles de bain, ainsi que des installations électriques et de chauffage mises à jour. L'immeuble comprend une configuration pratique avec deux entrées, ainsi que 16 caves et 8 garages. Avec des appartements allant de 63 m² à 95 m², il est parfaitement adapté pour répondre à la forte demande locative de la région. Bien que des travaux de finition soient encore nécessaires dans une aile, le potentiel de revenus locatifs mensuels avoisinant les 9 000 € en fait un projet attrayant pour les investisseurs. L'emplacement stratégique vous permet de bénéficier de toutes les commodités et des axes de communication à proximité. Que vous envisagiez de conserver l'immeuble en l'état ou de le revendre par lots, cette propriété s'avère être une occasion à saisir rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !

Atouts

• 16 appartements rénovés
• Revenus locatifs potentiels de plus de 9 000 € par mois
• Emplacement stratégique au cœur de Nontron
• Possibilité de revente par lots
• État général satisfaisant avec travaux de finitions à prévoir
• DPE : D

Informations financières

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