Immeuble mixte libre - 145 m² - Noyon

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Noyon, cet immeuble de 145 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour un usage commercial que résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente spacieux de plus de 30 m², accompagné de cinq pièces, d'un WC et d'une réserve, totalisant environ 95 m² dédiés à l'activité commerciale. À l'étage, un palier dessert trois pièces ainsi qu'un WC, offrant la possibilité d'être aménagé en logement. Le second étage, quant à lui, est constitué de trois pièces actuellement sous forme de grenier, tandis que le troisième étage abrite un grenier supplémentaire. Cet immeuble bénéficie d'une belle vitrine et d'une visibilité optimale, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Libre de bail, il représente une opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans un bien au fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de développer vos projets dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Espace commercial de plus de 30 m²
• Possibilité d'aménagement en logement
• Libre de bail, prêt à être exploité
• Belle visibilité et potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.