Immeuble bureaux libre - 1445 m² - Modane

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Description

Découvrez cet immeuble atypique situé à Modane, offrant une surface totale de 1 445 m². Ce bien, construit en 1972, bénéficie d'une structure traditionnelle à toit plat, idéalement situé à proximité du centre-ville. Avec un terrain de 1 472 m², cet immeuble offre un potentiel de transformation remarquable : appartements, locaux professionnels, hôtel ou centre commercial, les possibilités sont multiples. Le bâtiment s'élève sur trois niveaux, avec un sous-sol abritant les installations techniques. Le rez-de-chaussée, spacieux avec ses 646 m², accueille un vaste hall d'entrée. Les deux étages supérieurs, d'une superficie de 663 m² et 655 m² respectivement, sont desservis par deux ascenseurs et deux escaliers, garantissant un accès facile. Raccordé à tous les réseaux, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Modane. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Non soumis au DPE.

Atouts

• Emplacement central à Modane
• Potentiel de transformation varié
• Superficie totale de 1 445 m²
• Accessibilité facilitée par deux ascenseurs
• Terrain de 1 472 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.