Immeuble commerce libre - 1429 m² - Montsinéry-Tonnegrande

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Description

À Montsinéry-Tonnegrande, à environ 25 minutes de Cayenne, cet ancien centre de rééducation offre près de 1 430 m² de bâtiments sur un terrain arboré de 25 833 m². Implanté en zone agricole, le site s’adresse à un porteur de projet capable de vérifier la compatibilité de son activité avec le PLU et d’obtenir les autorisations requises. L’ensemble, construit en 1993, est à réhabiliter et comprend des espaces d’accueil et d’administration, un secteur médical, une cuisine et une salle de restauration, une salle polyvalente, des coursives couvertes ainsi que 22 chambres. Sa configuration existante peut constituer une base pour un projet agricole ou para-agricole, médico-social, éducatif, associatif ou collectif, sous réserve des règles applicables. Les bâtiments disposent d’une structure en béton armé, d’une toiture en bac acier et de dalles béton. Le site est raccordé au réseau communal d’eau ; l’assainissement est autonome. L’électricité est indiquée en bordure et les équipements de télécommunication restent à vérifier ou à prévoir selon le projet. Un parking extérieur est également présent. Par son foncier de plus de 2,5 hectares, ses volumes bâtis et son environnement naturel et calme, ce bien atypique s’adresse notamment à une association, une fondation, un organisme de formation, un exploitant agricole ou un investisseur spécialisé. Prix de vente : 840 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Terrain arboré de 25 833 m²
• Environ 1 429 m² de bâtiments à réhabiliter
• 22 chambres et espaces médicaux, administratifs et de restauration
• Salle polyvalente et parking extérieur existant
• À environ 25 minutes de Cayenne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.