Immeuble commerce libre - 140 m² - Lorient

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Description

Situé au cœur de Lorient, cet immeuble de 140 m² en pleine rue piétonne offre une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux d'environ 60 m² bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour diverses activités professionnelles. À l'étage, un duplex de type 3, d'environ 80 m², se compose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec WC. Le second niveau dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des locataires. Ce bien allie un emplacement stratégique à un fort potentiel locatif ou résidentiel, faisant de cet immeuble une offre à ne pas manquer. Avec une classe énergie C et une classe climat A, il est également respectueux de l'environnement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Emplacement privilégié en rue piétonne
• Local commercial avec belle visibilité
• Duplex lumineux avec deux chambres
• Potentiel locatif intéressant
• Classe énergie C - Classe climat A
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.