Immeuble commerce libre - 800 m² - Le Rouget-Pers

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Description

Découvrez cet impressionnant immeuble en pierre situé au cœur du bourg du Rouget-Pers, offrant une surface totale de 800 m² répartie sur trois niveaux. Construit en 1960, cet édifice robuste, anciennement propriété de la famille TEIL, se trouve à l'écart de l'avenue principale, garantissant une tranquillité appréciable. Actuellement, l'immeuble comprend trois appartements, un commerce ainsi qu'une grande réserve, offrant ainsi un potentiel de revenus diversifiés. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de certaines ouvertures, les volumes spacieux et la configuration des lieux permettent une personnalisation infinie. Isolé en liège naturel et revêtu d'un crépi lissé, cet immeuble se distingue par son caractère authentique et sa solidité. Avec un terrain de 410 m², dont 160 m² sont privatifs et ouverts, vous disposerez également de six places de parking. Raccordé à l'assainissement et à l'électricité en mono et triphasé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un patrimoine immobilier d'exception. Ne tardez pas à planifier une visite, disponible sur rendez-vous.

Atouts

• Immeuble en pierre avec un fort potentiel de rénovation
• Trois appartements et un commerce en activité
• Terrain de 410 m² avec places de parking
• Isolation en liège naturel et finitions soignées
• Emplacement central mais au calme, idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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