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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 1395 m² - Plombières-les-Bains

    88370 Plombières-les-Bains

    Prix de vente

    212 500 €

    6 Place Napoléon III 88370 Plombières-les-Bains
    1/1
    Réf. : IMB-244542Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble remarquable situé en plein cœur de Plombières-les-Bains, une ville au riche patrimoine historique. Avec sa surface généreuse de 1 395 m² répartie sur cinq niveaux, cet édifice du 19ème siècle allie charme architectural et potentiel d'aménagement. Que vous envisagiez une réhabilitation pour des logements, des bureaux ou un projet commercial, les possibilités sont nombreuses. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela représente une opportunité unique pour les investisseurs désireux de personnaliser leur projet. L'immeuble est équipé d'un ancien ascenseur, d'un système de chauffage au gaz naturel et dispose de cinq caves qui offrent des espaces de stockage pratiques. La configuration multi-niveaux de ce bâtiment ajoute à son attrait et permet d'envisager des aménagements divers et adaptés aux besoins du marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel et contactez-nous pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est également disponible.

    Atouts

    • Bâtiment historique du 19ème siècle
    • Surface totale de 1 395 m²
    • Cinq niveaux avec configuration multi-usage
    • Ancien ascenseur et chauffage au gaz naturel
    • Cinq caves pour stockage ou annexes
    • DPE : D

    Surface

    1 395 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente212 500 €
    Prix au m²152 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel42 500 €
    0 €212 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    170 000 €

    Coût total des intérêts

    66 624 €

    Mensualité crédit

    986 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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