Immeuble bureaux libre - 137 m² - Neufchâtel-En-Bray

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Neufchâtel-en-Bray, à proximité de l'axe Rouen-Amiens et de l'Autoroute A28. Ce bien, d'une superficie totale de 137 m², se compose d'un appartement T3 spacieux de 83 m² et de murs commerciaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour les activités commerciales. Le premier étage abrite un dégagement, un WC indépendant, un bureau ou une réserve, ainsi qu'une grande salle de réception de 29 m², parfaite pour accueillir vos clients. À l'étage supérieur, l'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un séjour de 30 m², deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Les combles aménageables de 18 m² offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un parking privatif pour deux véhicules, une petite cour et une dépendance complètent ce bien d'exception. Chauffage électrique et assainissement collectif assurent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Neufchâtel-en-Bray
• Mixte habitation et commerce
• Salle de restauration entièrement équipée
• Appartement T3 lumineux avec combles aménageables
• Parking privatif et cour extérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.